グランドパレス堺七道

  • 大阪府堺市堺区九間町西二丁

  • 南海線 / 七道駅 徒歩9分

  • 2016年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

78.1
非常に割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
2,980万円
46.4万円/㎡
相場
3,406万円
53.0万円/㎡
2,952
3,254
3,557
3,860
AI査定結果
推定相場価格
3,406万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,254万円〜3,557万円
50.7万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グランドパレス堺七道
2,980万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 64.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,980万円46.4万円4階 64.2㎡ 3LDK南東
2024/10/022,950万円46.0万円3階 64.2㎡ 3LDK南東
2024/09/242,920万円45.5万円3階 64.2㎡ 3LDK南東
2024/09/232,980万円46.4万円3階 64.2㎡ 3LDK南東
2024/09/033,180万円49.5万円3階 64.2㎡ 3LDK南東
2024/02/273,380万円52.6万円3階 64.2㎡ 3LDK南東
2023/08/213,350万円47.4万円8階 70.62㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は51.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
グランドパレス堺七道
堺市堺区九間町西二丁
七道駅9分 2,980万円46.4万円64.2㎡3LDK4階 / 10階建 南東2016年36戸RC
2026/03/18サンメゾン堺浅香駅前
堺市堺区浅香山町三丁
浅香駅3分 3,298万円51.4万円64.22㎡3LDK11階 / 14階建 西2020年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、堺市堺区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は堺市堺区の平均と比較して0.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.5万円/㎡
前年比+3.7%
堺市堺区
46.0万円/㎡
前年比-5.0%
大阪府
堺市堺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドパレス堺七道
所在地大阪府堺市堺区九間町西二丁
交通南海線七道駅徒歩9分
築年月2016年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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